Projektidéer til landinspektørstuderende på den afsluttende kandidatdel – 9. og 10. semester​

Projektidé 1: Tidlig udstilling i matriklen af jordfordeling og ekspropriation

Tidlig udstilling er et lovkrav, som fremgår af Ejendomsvurderingslovens paragraf 7. Formålet med tidlig udstilling er, at Vurderingsstyrelsen kan lave omvurderinger af beskatningen af ejendommene. Et af de aspekter man er blevet opmærksom på i forbindelse med arbejdet er, at Landbrugsstyrelsen ikke er opmærksom på, at der skal foretages tidlig udstilling.

​

Hertil kunne det være spændende at undersøge: 

​

• Hvordan foretager Vurderingsstyrelsen årlige omvurderinger på baggrund af tidlige udstillinger?
• Hvad er baggrunden for reglernes indførelse?
• Hvem fører tilsyn / håndhæver reglernes overholdelse?
• Hvordan gennemføres de endelige matrikulære berigtigelser af ekspropriationer og jordfordelinger, når der er foretaget tidlig udstilling?
• Adskiller tidlig udstilling sig fra "Skel under tilblivelse" (SUT)?​

​

​

Er du interesseret, så kontakt:

​

​Karsten Willeberg-Nielsen

E-mail: kwn@molbak.dk

Tel: +45 40 35 23 36

​

​

​

​

Projektidé 2: Byggeri i støjplagede områder

​I Danmark står vi med et problem. Landet kan ikke udvide sig mere, og vi kan ikke længere bruge den jomfruelige jord rundt om byerne, så derfor er vi begyndt at fortætte. Der bliver udlagt arealer til boligbebyggelse langs med vores overordnede trafiknet, hvilket betyder, at vi bygger byerne tættere på de problemer, vi har. Det kan være til stor irritation og have store konsekvenser for de beboere, der skal bo tæt på en larmende støjkilde såsom en motorvej.

​

Hertil kunne det være spændende at undersøge: 

​

• Hvad skal der til for, at man kan bo tæt på en motorvej?
• Skal man bygge højt?​ Skal man bygge lavt? Skal man bygge tæt?
• Der ligger en afgørelse fra Planklagenævnet om, at der skal være "blandede byfunktioner" langs motorveje, men hvad er blandede byfunktioner?
• Hvordan sikrer man, at plangrundlaget bliver så retvisende som muligt?
• Hvordan sikres det, at støjkravene overholdes?
• Hvordan sikres det, at plangrundlaget er i orden, så boligerne får et ordentligt miljø?

​

Er du interesseret, så kontakt:

​

Annette Seibæk

E-mail: ans@molbak.dk

Tel:​ +45 54 55 15 66

​

Projekt​idé 3: Afsætning af højt byggeri over 50 m.

Hvis vi kigger ud over byerne i Danmark, kan vi se, at meget af det nye byggeri bliver opført som højhusbyggeri i modsætning til det mere traditionelle byggeri på under 50 meter i højden. Derfor er erfaring med afsætning og opmåling til højhusbyggeri begrænset i Danmark. Vi står konkret med nogle udfordringer i forhold til, hvordan man skal håndtere et byggeri, der er over 50 meter i højden, og som blandt andet bliver påvirket af vejret med sol og vind, men som også sætter sig efter opførelsen.

​

Hertil kunne det være spændende at undersøge: 

​

• Hvordan skal man håndtere et højhusbyggeri, der er over 50 meter højt?
• Hvad skal man tage højde for i forhold til vejret?
• Hvad skal man tage højde for i forbindelse med, at bygningen sætter sig?
• Hvilke metoder skal man anvende i forbindelse med højhusbyggeri for at kunne opretholde den rigtige præcision og nøjagtighed?
• ​Hvordan skal man som landinspektør agerer i forhold til bygherren?

​

​

Er du interesseret, så kontakt: 

​

Jesper Bach Stisen

E-mail: jbs@molbak.dk

Tel:​ +45 61 33 84 09​

​

​

Projektidé 4: Paradigme for frivillige aftaler om boringsnære beskyttelsesområder (BNBO) ​

Ved boringsnære beskyttelsesområder omkring vandboringer vil man gerne lave frivillige aftaler med landmændene om, at de ikke må bruge pesticider eller andre plantebeskyttelsesmidler, som kan forurene grundvandet. Men det er tilsyneladende et problem at få indgået de frivillige aftaler. I hvert fald er der fra landspolitisk side stor fokus på at holde kommunen og vandselskaber opmærksomme på de frivillige aftaler, og miljøministeren har gentagne gange bekymret sig for om opgaven er højt nok prioriteret, fordi det går for langsomt.

​

Hertil kunne det være spændende at undersøge: 

​

• Hvordan bør vandselskaberne effektivt gennemføre frivillige aftaler med berørte grundejere og med restriktioner i BNBO?
• Hvordan sikres at de berørte lodsejere behandles ens landet over?
• Hvordan fastsættes kompensationen for de restriktioner, der tinglyses på de berørte ejendomme? ​

​

Er du interesseret, så kontakt: 

​

​Karsten Willeberg-Nielsen

E-mail: kwn@molbak.dk

Tel: +45 40 35 23 36

Projektidé 5: Bæredygtighed og biodiversitet

På dagsordenen i øjeblikket er alt med bæredygtighed og biodiversitet. Hvis man står som kommune eller bygherre og gerne vil have gjort sit projekt mere bæredygtigt eller biodiverst – Hvad har man så egentligt af muligheder? Det eneste redskab vi har er lokalplanen, for i forbindelse med lokalplanlægning har vi paragraf 15 i Planloven, som er et udtømmende katalog over, hvad man skal, og hvad man kan skrive i lokalplanen. Hvis man som ejer ønsker at optimere bæredygtigheden og biodiversiteten i sin lokalplan, så har man faktisk ikke rigtig nogle muligheder, som det ser ud i øjeblikket.

​

Hertil kunne det være spændende at undersøge: 

​

• Hvilke bæredygtigheds- og biodiversitetsforhold kunne være relevante at få med i lokalplanen?
• Hvordan får man det skrevet ind i planloven? ​
• Er det så indgribende, at det har påvirkning på folks ejendomsret?
• Kan man kun skrive det for lokalplanområdet som helhed, eller skal det også være muligt at gøre på den enkelte ejendom?
• Skal man sætte principper op for, hvad den enkelte borger må efterfølgende på sin egen ejendom?
• Er der en udfordring med den private ejendomsret, når man begynder at putte bæredygtigheds- og biodiversitetsprincipper ind på den enkelte ejendom?
• Hvordan skal paragrafferne udformes?
• Hvordan skal kommunen efterfølgende føre tilsyn med, at bestemmelserne om bæredygtighed og biodiversitet overholdes?

​

Er du interesseret, så kontakt: 

​

​Annette Seibæk

E-mail: ans@molbak.dk

Tel:​ +45 54 55 15 66