Nyt digitalt værktøj styrker datagrundlaget for jordprisvurderinger

Mølbak Landinspektører A/S har udviklet en digital jordprisberegner, der giver et samlet og dokumenterbart grundlag for vurdering af landbrugsjord i hele Danmark.

Med lanceringen af jordprisberegneren er der nu et værktøj, der samler og strukturerer handelsdata på landbrugsjord i én webbaseret løsning. Formålet er at styrke kvaliteten og effektiviteten i vurderingsarbejdet for mæglere, rådgivere, banker, landbrug og myndigheder.

Værktøjet er integreret af vores kortplatform Mapit og kombinerer data fra Tingbogen med jordprisindeks, markblokke og øvrige arealoplysninger i en struktureret, kortbaseret analyse.

Handler kan analyseres geografisk og tidsmæssigt, sammenlignes og dokumenteres med udgangspunkt i faktiske markedsforhold.

Resultatet er et ensartet og reproducerbart grundlag for jordprisvurderinger – anvendeligt for myndigheder, realkreditinstitutter, landbrugsejendomsmæglere og kommuner.

GRØN TREPART SKÆRPER KRAVENE TIL JORDPRISVURDERINGER
Implementeringen af Grøn Trepart indebærer ændringer i arealanvendelsen, hvor op mod 460.000 hektar landbrugsjord kan blive berørt. Det øger kravene til dokumentation og ensartethed i fastsættelsen af jordpriser.

Adgang til nutidsregulerede handelsdata og indsigt i lokale og regionale prisvariationer er en forudsætning for at kunne gennemføre vurderinger, handler og kompensationer på et sagligt og gennemsigtigt grundlag.

“Grøn Trepart betyder, at prisfastsættelsen af landbrugsjord får endnu større betydning. Vurderinger skal kunne dokumenteres og efterprøves. Det kræver adgang til et fuldt og opdateret datagrundlag. Jordprisberegneren samler alle relevante handelsdata ét sted og skaber et fælles referencegrundlag for vurderinger baseret på faktiske handler.,” forklarer Casper Thybo.

ALLE DATA ÉT STED
Jordprisberegneren kombinerer data fra Tingbogen med jordprisindeks, markblokke og øvrige arealoplysninger i en struktureret, kortbaseret analyse.

Handler kan analyseres geografisk og tidsmæssigt, sammenlignes og dokumenteres med udgangspunkt i faktiske markedsforhold.

“Det handler ikke om at lave flere beregninger. Det handler om at skabe et fælles referencepunkt, så vurderinger baseres på alle tilgængelige data og ikke på skøn alene,” siger Casper Thybo.

Resultatet er et ensartet og reproducerbart grundlag for jordprisvurderinger – anvendeligt for myndigheder, realkreditinstitutter, landbrugsejendomsmæglere og kommuner.

KONTAKT
Kontakt Casper Thybo, Direktør, AI & Viamap på +45 20 73 38 83 eller cto@molbak.dk, hvis du vil høre mere om jordprisberegneren og/eller ønsker en demo af værktøjet.