ServiMap - Servitutværktøj udviklet af fagfolk til fagfolk
Find, forstå og stedfæst servitutter mere effektivt
Der findes allerede digitale værktøjer til at finde servitutter, men for mange fagfolk begynder arbejdet først bagefter. Servitutarbejde stopper nemlig ikke ved søgningen. Servitutter skal ikke bare findes, de skal kunne bruges.
Værktøjet kombinerer AI, tingbogsdata og geografisk visualisering, så servitutter kan identificeres, placeres i kortet og kobles med relevant dokumentation.
Mere end servitutsøgning
Ved hjælp af AI, data fra tingbogen og geografisk visualisering hjælper ServiMap med at identificere, organisere og genfinde servitutter på tværs af sager.
Der er derfor ikke kun tale om et værktøj til at finde servitutter, men et værktøj der muliggør at viden om servitutter bliver gemt, delt og genbrugt.
ServiMap er udviklet af fagfolk til fagfolk. Det betyder, at værktøjet bygger på de konkrete arbejdsgange, udfordringer og manuelle opgaver, vi selv kender fra arbejdet med servitutter.
Løsningen er brugt, testet og justeret i praksis og udvikles løbende i takt med, at den bruges på flere sager.
ServiMap er bygget på vores webbaserede kortplatform Mapit og samler servitutter, akter og geografiske data ét sted.
Sådan virker det
1. Fremsøg ejendommen
Find ejendommen direkte i Mapit.
2. Identificér servitutter
ServiMap finder servitutterne i akterne, strukturerer dem og gør dem lette at genfinde senere.
3. Stedfæst servitutten
Placér servitutten geografisk på kortet.
4. Dokumentér og del
Brug oplysningerne i servitutredegørelser, servituterklæringer og sagsbehandling.
Gem viden sammen med servitutten
ServiMap gør det muligt at gemme oplysninger, afklaringer og faglige vurderinger direkte på den enkelte servitut.
Det kan eksempelvis være:
- Servituttekster
- Geografisk placering og visualisering af rids og GML-filer
- Påtaleberettigede
- Geografisk placering af rids
- Transskriptioner
- Interne noter og vurderinger
På den måde bliver vigtig viden knyttet direkte til servitutten, så både du og dine kollegaer hurtigt kan finde og genbruge tidligere afklaringer.
Vil du vide mere?
Oplev Servimap i praksis. Book en 30 minutters demo og se, hvordan værktøjet kan understøtte dit arbejde..
Casper Thybo
Direktør, Mølbak AI
Ofte stillede spørgsmål og svar
Her kan du læse spørgsmål og svar om servitutter og ServiMap fx funktionerne i værktøjet og hvordan det kan understøtte arbejdet med servitutter.
En servitut er en tinglyst bestemmelse, der giver rettigheder eller pålægger begrænsninger på en ejendom.
Servitutter kan blandt andet omhandle adgangsforhold, ledningsanlæg, byggelinjer, færdselsrettigheder og anvendelse af arealer.
ServiMap er et AI-understøttet værktøj i den webbaserede kortplatform Mapit. Værktøjet hjælper med at finde servitutter i aktmateriale, stedfæste dem geografisk og samle viden om den enkelte servitut ét sted.
Mange løsninger fokuserer på at finde servitutter.
ServiMap hjælper også med det arbejde, der kommer bagefter. Værktøjet gør det muligt at stedfæste servitutter, registrere oplysninger, samle dokumentation og gemme viden om den enkelte servitut, så den kan genfindes og genbruges på tværs af sager.
ServiMap er udviklet til fagpersoner, myndigheder og organisationer, der arbejder med servitutter, rettigheder, arealer og ejendomsdata.
Det omfatter blandt andet forsyningsselskaber, kommuner, ledningsejere, ejendomsmæglere, advokater, ejendomsudviklere, landinspektører, rådgivere, arealforvaltere samt offentlige aktører inden for natur-, miljø- og arealplanlægning.
ServiMap gør det muligt at registrere og gemme oplysninger direkte på servitutten.
Det kan eksempelvis være:
- Servituttekster
- Påtaleberettigede
- Transskriptioner
- Geografisk placering af rids
- Interne noter
- Faglige vurderinger
- Relevante bilag
Når en servitut er gennemgået, kan relevante oplysninger, afklaringer og dokumentation gemmes direkte på servitutten.
På den måde bliver viden ikke gemt i mails, PDF-filer eller hos den enkelte medarbejder, men kan genfindes og genbruges af både dig selv og dine kolleger.
Ja, ServiMap samler servitutter, dokumentation og relevante oplysninger ét sted, så materialet bliver lettere at anvende i servitutredegørelser og servituterklæringer.
Nej, med Mapits integration til Tingbogen kan relevante oplysninger tilgås direkte i systemet uden separate opslag med MitID.
Det giver en væsentlig tidsbesparelse i det daglige arbejde, fordi du kan få vist servitutter og tilhørende bilag direkte i systemet. Samtidig er der mulighed for massedownload, så du hurtigt kan hente det relevante aktmateriale til videre gennemgang, dokumentation og sagsbehandling.
Kontakt os for en demonstration af ServiMap og en snak om, hvordan værktøjet kan understøtte jeres arbejde med servitutter.
Kontakt Casper Thybo på cto@molbak.dk eller på +45 20 73 38 83 for at høre mere.
Ja. ServiMap gør det muligt at stedfæste servitutter geografisk og vise dem direkte i kortet sammen med matrikler, ejendomme og øvrige geodata.
ServiMap anvender AI til at identificere servitutter i aktmateriale og strukturere oplysningerne, så de bliver lettere at arbejde videre med.
Ja, ServiMap gør det muligt at genfinde både servitutter og de oplysninger, afklaringer og dokumenter, der tidligere er registreret på dem.
Det reducerer risikoen for dobbeltarbejde og gør det lettere at bygge videre på tidligere arbejde.
Ja. Med ServiMap kan du massedownloade servitutter og tilhørende bilag. Du kan ovenikøbet selv vælge filnavngivning, så materialet bliver oplistet på den måde, der passer bedst til din arbejdsgang for eksempel efter:
- dato-løbenummer
- prioritet-dato
- prioritet-beskrivelse
Det gør håndteringen af servitutter lettere at tilpasse dine behov.
