Jordpriskortlæggeren
Få overblik over jordpriserne – og find de mest relevante arealer
Mølbaks Jordpriskortlægger er et digitalt kortlægningsværktøj, der giver et geografisk overblik over landbrugsjordens forventede værdi og lokale prisforskelle.
Jordpriskortlæggeren bygger på Mølbaks Jordprisberegner og omsætter avancerede jordprisberegninger til et visuelt kort, der viser, hvor jordpriserne ligger over, på niveau med eller under områdets gennemsnit.
Jordpriskortlæggeren gør det lettere at sammenligne arealer, identificere økonomisk interessante arealer og prioritere dialogen med lodsejerne.
Værktøjet kan blandt andet bruges i arbejdet med Grøn Trepart, skovrejsning, jordfordeling og andre projekter, hvor landbrugsjord skal opkøbes eller anvendes til nye formål.
Fra jordprisdata til geografisk overblik
Geografisk overblik
Få et detaljeret overblik over landbrugsjordens forventede værdi, og se, hvordan priserne varierer på tværs af et geografisk område.
Visuel kortlægning af prisforskelle
Landbrugsjordens forventede værdi vises på kortet med tre farver i forhold til områdets gennemsnitspris:
🔴 Rød: Over gennemsnitsprisen
🟡 Gul: På niveau med gennemsnitsprisen
🟢 Grøn: Under gennemsnitsprisen
Identifikation af økonomisk attraktive arealer
Find områder, hvor jordprisen er lavere end gennemsnittet, og hvor der derfor kan være økonomiske fordele ved at undersøge mulighederne for opkøb eller arealomlægning.
Målrettet lodsejerdialog
Brug kortlægningen til at prioritere dialogen med lodsejere og reducere risikoen for at bruge tid på forhandlinger, hvor jordprisen gør det vanskeligt at nå frem til en aftale.
Kortlægning af jordpriser til projektarbejde
Sammenlign jordpriser på tværs af større områder, og brug kortlægningen til at vurdere, hvor det er mest relevant at arbejde videre med arealer til eksempelvis natur, skovrejsning, jordfordeling og andre arealprojekter.
Bedre grundlag for prioritering
Inddrag jordpriserne tidligt i planlægningen, så de økonomiske forhold kan indgå i vurderingen af mulige arealer sammen med eksempelvis naturpotentiale, klimaeffekt og eksisterende landbrugsdrift.
BYGGER PÅ MØLBAKS JORDPRISBEREGNER
Jordpriskortlæggeren er en udvidelse af Jordprisberegneren. Beregnerens analyser af faktiske jordhandler, jordbundsforhold og geografiske data danner grundlag for at visualisere den forventede jordværdi på tværs af et område.
Hvor Jordprisberegneren hjælper med at analysere jordens værdi, giver Jordpriskortlæggeren overblik over, hvordan priserne varierer geografisk. Læs mere om Jordprisberegneren her.
UDVIKLET I SAMARBEJDE MED TREPARTSSEKRETARIATET I NÆSTVED
Jordpriskortlæggeren er udviklet i tæt samarbejde med Trepartssekretariatet i Næstved, som selv bruger løsningen til at kortlægge jordpriser i deres projektarbejde med Grøn Trepart.
Kortlægningen hjælper sekretariatet med at identificere økonomisk interessante arealer til natur og skovrejsning og målrette dialogen med lodsejerne.
Løsningen kan også bruges i andre arealprojekter, hvor jordpriserne har betydning for de økonomiske prioriteringer.
Book en gratis demo
Udfyld kontaktformularen for at booke en uforpligtende 30 minutters snak og demo af Jordpriskortlæggeren. Du kan også kontakte Casper Thybo, Direktør for Mølbak AI på cto@molbak.dk eller +45 20 73 38 83.
Ofte stillede spørgsmål og svar
Her kan du bandt andet få svar på, hvordan Jordpriskortlæggeren fungerer, hvilke data den bygger på, og hvordan kortlægningen kan bruges i Grøn Trepart og andre arealprojekter.
Jordpriskortlæggeren er et digitalt kort, der viser geografiske forskelle i landbrugsjordens forventede værdi. Løsningen bygger videre på MØLBAKs Jordprisberegner og gør det lettere at sammenligne priser i et område.
Jordpriskortlæggeren bruger beregninger fra Jordprisberegneren til at vise, hvor jordens forventede værdi ligger i forhold til områdets gennemsnitspris. Resultatet vises geografisk, så prisforskelle bliver nemme at få øje på.
Rød viser landbrugsjord med en forventet pris over områdets gennemsnit. Gul viser jord på niveau med gennemsnittet. Grøn viser jord med en forventet pris under gennemsnittet.
Jordprisberegneren bruges til at analysere og beregne landbrugsjordens forventede værdi. Jordpriskortlæggeren bruger dette grundlag til at vise prisforskellene på tværs af et geografisk område.
Jordpriskortlæggeren bygger på analyser fra Jordprisberegneren. Beregneren tager blandt andet udgangspunkt i faktiske jordhandler, jordbundsforhold og geografiske data.
Ja. Kortlægningen kan hjælpe kommuner og trepartssekretariater med at identificere arealer, hvor jordprisen kan gøre omlægning til natur og skovrejsning mere økonomisk attraktiv.
Nej. Jordprisen er ét af flere forhold, der bør indgå. Naturpotentiale, klimaeffekt, eksisterende arealanvendelse og lokale forhold skal også vurderes.
Jordpriskortlæggeren er relevant for kommuner, trepartssekretariater, landinspektører, rådgivere, jordfordelingsaktører, naturorganisationer og andre, der arbejder med jordpriser og større arealprojekter.
Nej. Kortlægningen kan også være relevant ved skovrejsning, jordfordeling, arealopkøb og andre projekter, hvor det er nyttigt at sammenligne jordpriser geografisk.
Overblikket kan hjælpe med at prioritere, hvilke områder det vil være mest relevant at undersøge først, og reducere risikoen for at bruge tid på forhandlinger, hvor prisen gør en aftale vanskelig.
Nej. En lavere jordpris kan gøre et areal mere økonomisk interessant, men det skal samtidig være egnet til det konkrete natur- eller skovprojekt.
Ved at gøre forskellene i jordens forventede værdi synlige kan kortlægningen indgå i overvejelser om, hvilke arealer man vil prioritere til fortsat landbrugsdrift, og hvilke man vil undersøge til andre formål.
Løsningen er udviklet på baggrund af et behov hos Trepartssekretariatet i Næstved og i tæt samarbejde med sekretariatet, med MØLBAKs Jordprisberegner som teknisk udgangspunkt.
Flere digitale værktøjer i Mapit
